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オーナー様へ(貸主様へ)

IRグループのご紹介

オーナー様へ(貸主様へ)       FOR OWNER

〜エリア集客力 NO.1! お客様満足度 NO.1!〜

【弊社が選ばれる理由】

★理由その1:各エリアNO.1の集客力★
弊社はインターネット検索にて物件名を上位表示させるSEO対策によるWEB集客を得意としており、 オーナー様の物件をお客様が見つけていただきやすい環境が整っております。
これにより、毎日たくさんのお問い合わせをいただいており、スムーズなお客様付けが可能となります。 総合仲介ならではの幅広い集客方法で空室の不安を解消することができます。
 
★理由その2:各エリアNO.1の集客力★
弊社はお客様満足度を1番に考え営業しております!その結果、多数の成約実績と多数のリピーターの獲得に 成功しております。物件管理はもちろんのこと、空室物件へのお客様付けに自信があります!空室でお困りのお部屋も必ずご条件の合うお客様はいらっしゃいます!空室物件にお困りならぜひ弊社へお任せください!

★理由その3:自社メンテナンス可能の強み★
管理の上でオーナー様がお困りになることの多いお部屋のメンテナンスにつきましても、弊社は外注ではなく 自社でルームクリーニング・除菌消臭作業などを行っておりますので、ご入居者様の入退室時にも早急に対応することができ、煩わしいお手続きも不要、費用も削減することができます。
 

空室物件のお悩みから、家賃管理・入居者管理、お部屋のメンテナンスまで全ておまかせください。 オーナー様にもご満足いただけるよう、大切に物件の管理をさせていただきます。

管理システムプラン      Management System


一般管理契約

アパート・マンション経営には、様々なクレーム・トラブルがつきものです。
入居者間のトラブル、不良入居者への対応等など、数え上げたら限がありません。
そういった様々な業務、更新、解約清算業務をオーナー様に代わり弊社が代行いたします。
一般管理契約



集金代行管理契約

一般管理業務に加え家賃集金業務を代行し、毎月一括集計してオーナー様指定の口座へ振り込み入金いたします。オーナー様に代わって煩わしい賃料滞納者への督促業務も行います。
滞納賃料の督促は早期発見、迅速対応が肝要です。入居者の入金状況が把握できるため、
速やかな督促活動が可能になります。また、確定申告に必要な入金明細書を作成いたします。
集金代行契約



家賃保証契約

賃料の集金代行はもとより、滞納発生の場合、4ヵ月にわたり、弊社が賃料を保証いたします。(他保証プランもございます。) 確定申告に必要な入金明細書を作成・送付いたします。
家賃保証契約



一括借上契約

賃オーナー様より弊社が一括借り上げいたします。オーナー様には弊社より一括借上契約により定めた定額の賃料が毎月支払われ、基本的な運営すべてを弊社が承ります。入居者の有無にかかわらず一定の収入を得られるので長期にわたり安定した収入計画が立てられます。運営の殆どを弊社が承りますのでアパート・マンション経営の煩わしさがありません。
一括借上契約



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